魏国鹏律师-法邦网北京房产纠纷律师

海淀房屋买卖纠纷是否是专属管辖-值得信赖

发布时间:2020-02-16 04:12:06

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目前二手房可以办理商业贷款。根据自身的财力和所购房屋的各种条件综合考虑贷款的额度、年限等。由中介公司协助按银行的有关规定办理贷款手续。

黑白合同,“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”,只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”,作为交易的真实成交价格。海淀房屋买卖纠纷是否是专属管辖。

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问:武汉集体户口,通过购房落户城区受限制吗?答:根据您提供的情况分析,若您现在属于挂靠在单位的集体呼户口,已属于武汉市常住户口。因此迁移户口不受落户政策的限制。

房地产行业的暴风式发展,给民商事业务方向的律师带来不少的案源,然而并不是每一位律师都擅长此类案件,也并不是每一件案子都好处理。希望杨律师多年经验总结的分享,能给大家带来启发和收获!海淀房屋买卖纠纷是否是专属管辖。

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福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

问:购底层住宅应留意些什么?答:居民购房对于底层住宅的取舍意见往往不一,有人坚决不选底层,有的却只要底层。那么,购房者在选购底层时又该留意些什么呢?

卖家毁约的主要原因是房价上涨快,卖房人售出房屋后感觉吃亏,从内心里反悔。当然还可能有其他原因,比如二手房交易手续复杂,房屋产权登记制度不合理等。海淀房屋买卖纠纷是否是专属管辖。

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二手房买卖中承租人纠纷合同签订完之后,很可能会出现承租人主张优先购买权,而导致原先的买卖合同无效,因此为购房者带来了一系列的纠纷。所以,购房者买房之前,一定要做好调查,确保是否有承租人的存在,如果有,应该要求承租人放弃优先购买权的书面*。

”天津市***的这一规定,明确了是否支持房屋买卖合同继续履行,应以在房管部门签订“网签协议”为节点,对于已经过“网签”的合同,一般应准许合同继续履行;而对于尚未“网签”的合同,在综合考量房地产行政主管部门意见、合同履行进度、房款交付情况、房屋实际状态等因素的情况下,如果没有履行上的障碍,亦应准许合同继续履行。

仲裁或诉讼程序解决如果纠纷不属于行政*主管,当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议,如无约定,不可申请仲裁,只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制,裁决作出后,当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向**起诉。

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