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崇明房屋买卖纠纷违约答辩-正宗

发布时间:2020-02-15 16:27:17

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问:办理了退房手续,可以自己退契税和维修基金吗?答:可以自己去办理退维修基金、契税。退维修基金步骤:1、持退房手续、维修基金收款收据到所在区房产局小区办,提出申请,填写申请表。2、开发商或物业需要出具退款的红字收据。

赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。崇明房屋买卖纠纷违约答辩。

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*明;3、刊登有遗失声明的整版报纸;4、查档文件;5、遗失《房地产证》具结书;6、我国驻当地大*、*出具的见证书,见证书应注明姓名前后的变化情况;7、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

发放贷款:招行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。由于开发商会指定银行办理按揭,因此实际做贷时,所需时间不长,一般半天就够了。崇明房屋买卖纠纷违约答辩。

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问:什么样的户型尽量不要选?答:下面这些户型尽量不要选。1、客厅不独立:客厅左右都有通往卧室的门,这样的客厅毫无独立性可言,家人出入卧室都须经过客厅,如果有客人在谈话,实在是不方便。

问:申请公积金贷款的额度是多少,可以贷款多长期限?答:首先,贷款金额不能超过住房公积金贷款规定的*高额度。目前,每月住房公积金缴交额:1、单身职工实际月缴存额高于438元,*高可贷款30万元;2、单身职工实际月缴存额不高于438元,但不低于182元,*高可贷款20万元;3、单身职工或已婚职工申请人本人实际月缴存额低于182元,不能安排贷款;

而对于卖方来说,*公司在放贷前会委托中介对其还贷信用及能力进行审核,审核通过后才可放贷,而卖方在卖房交易完成后按合同期限还款给*公司即可。业内人士表示,由于此种交易涉及*公司,一般人不太了解,容易疏忽一些细节,因此找中介公司代为办理比个人去找*公司要安全得多。崇明房屋买卖纠纷违约答辩。

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再比如房改房、福利房。更多的是历史遗留的原因而造成的房屋的权属并不明确,企业改制、破产、名存实亡等原因造成原来的房屋所有人过户的不可能,甚至若干年后引发新的权属争议。

房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违*公共道德。否则,房屋买卖行为无效

问:买房的公摊面积怎么算?多少才算合理?答:公摊面积的计算:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=公摊系数*套内建筑面积公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积

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